Flores permanentes conquistam espaço na decoração.

Antes mais conhecidas como flores artificiais, as flores permanentes são a nova sensação quando o assunto é decoração ambiente. Cada vez mais reproduzindo com perfeição as naturais, as flores permanentes vêm se consagrando como uma opção prática para deixar o ambiente comercial ou residencial mais agradável e harmonioso.

"Com a correria da vida moderna, as mulheres querem praticidade e as flores permanentes se encaixam perfeitamente nessa nova situação. Feitas com matérias de qualidade, elas deixam o espaço mais bonito e não exigem tantos cuidados como as flores naturais", afirma o designer floral Luis Fernando Remigio.

Atuando há 10 anos nesse setor, Remigio diz que o aprimoramento no acabamento das flores permanentes nos últimos anos vem colaborando para a sua utilização. Segundo o designer, no Brasil não há fábricas especializadas nesse tipo de flores e o jeito é trabalhar com produtos importados, que apresentam padronizações diferenciadas de qualidade.

Em seu ateliê de "portas fechadas", como costuma se referir ao seu ambiente de trabalho, já que trabalha na própria casa, o designer costuma criar projetos de decoração personalizados em parceria com arquitetos e lojas especializadas, mas também atende no varejo. "O meu trabalho tem sido bem aceito. Sou muito observador e gosto do que eu faço, talvez esteja aí o grande diferencial", comenta.

Toque real

Os arranjos têm garantia de durabilidade e ele também presta serviço de manutenção. Entre as novidades na área de flores permanentes, está a linha hidro, que é composta por flores artificiais que podem permanecer em recipiente com água por possuírem na haste um fio de inox que não enferruja. "Esse tipo de flor dá um ar bem natural e muitas pessoas costumam por cloro na água para evitar a sua troca contínua e se protegerem contra a dengue", salienta.

Outras novidades são a linha "toque real" (que proporciona a sensação de se estar tocando em uma flor de verdade), a linha siliconada e a linha vitoriana (flores permanentes envelhecidas).

Em Londrina, a flor mais pedida é a orquídea faleanópolis branca e os complementos verdes. "Isso é interessante porque cada lugar tem a sua cultura; em Maringá, onde também atuo, já predomina outro tipo de flor", pontua.

E as flores permanentes podem estar presentes em todos os ambientes da casa, desde o lavabo até a cozinha. "Quando as flores permanentes estão no lugar certo, elas fazem um complemento importante na decoração geral. Deixam o ambiente mais natural e dão um toque de sensibilidade", orienta o profissional.

Fonte: Redimob.

Brasileiros preferem financiar na hora de comprar um imóvel.

Financiamento imobiliário continua em alta. Pagamento à vista é a melhor opção para comprar imóvel, mas brasileiros ainda preferem o financiamento.

De acordo com dados da Câmara Brasileira da Construção Civil, os brasileiros terão cerca de R$ 160 bilhões em crédito imobiliário para adquirir a casa própria ou comprar outro imóvel em 2012. A expectativa é que o montante financie aproximadamente 1,6 milhão de imóveis. "Mesmo sendo apenas estimativas, os números são positivos para o setor", considera Carlos Samuel Silva Freitas, diretor comercial e de locações da PRIMAR Administradora de Bens, que inaugurou recentemente a sua filial na Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro.

O cálculo com relação ao valor do crédito imobiliário para o Brasil neste ano foi feito com base no saldo de 2011 – que ficou entre R$ 120 e R$ 130 bilhões – e a previsão de crescimento de 20% a 25%. No país os meios de financiamento habitacional mais usados são o FGTS, que possui juros menores, e o Sistema Financeiro da Habitação (SFH), que usa o dinheiro da poupança. "O SFH é mais utilizado do que o FGTS, mesmo assim os dois recursos são opções importantes para o consumidor, que tem dificuldade de comprar imóveis à vista", observa.

Não há dúvidas de que a forma mais vantajosa de comprar um imóvel é pagando o valor à vista e em dinheiro. Mesmo com a redução dos juros e o crescimento do acesso ao crédito imobiliário, não existe nenhuma forma de financiamento que seja melhor do que o pagamento em dinheiro. "É necessário ter disciplina para reservar um pouco do salário todos os meses de olho no futuro. A colocação do que foi guardado em aplicações mais conservadoras, como a Poupança, é uma maneira de economizar e juntar o valor necessário para o investimento", afirma.

O especialista ressalta que o ideal é fazer uma simulação no banco para saber quanto custaria a prestação do imóvel e dar início ao investimento poupando um valor semelhante ao que seria pago nas prestações de um financiamento. Se a família estiver pagando aluguel, uma saída é verificar se o valor pago é o mesmo que seria cobrado ao financiar um imóvel. "Se a resposta for positiva, sem dúvida alguma vale mais a pena pagar algo que um dia será seu do que ficar investindo em uma moradia provisória, sem a garantia de estabilidade", enfatiza.

Freitas lembra que o financiamento de um imóvel é uma dívida alta e deve sempre ser prioridade – a prestação deve ser paga primeiro do que as outras despesas mensais, especialmente se o orçamento estiver apertado. Este cuidado evita transtornos que podem colocar o investimento em risco. "Na hora de fazer as contas, a quantia para o pagamento do financiamento imobiliário deve ser separada. Para não passar apuros, é recomendado analisar o verdadeiro padrão de vida, para não dar um passo maior que a perna e tropeçar", avisa o especialista.

Outra dica é ter guardada uma reserva estratégica para utilizar em casos de emergência ou eventualidades, como perda do emprego ou gastos com a saúde. Os imprevistos podem por tudo a perder se não houver precauções. "Este é um compromisso de extrema importância e deve ser honrado ao máximo. Se as prestações começarem a ficar pesadas demais é necessário revisar as despesas e equilibrar o orçamento. São os pequenos gastos que, somados, podem causar um desequilíbrio financeiro na família. Não espere a situação ficar crítica, ao menor sinal de dificuldade é preciso rever as despesas", evidencia.

O futuro proprietário do imóvel não deve esquecer do sinal de entrada do negócio e que existem outros gastos que são incluídos no valor das parcelas mensais. O seguro de vida e de dados no imóvel correspondem de 7% a 10% do valor da prestação e são obrigatórios. Sem contar que para aprovação do financiamento são cobradas taxas de análise do crédito, avaliação do imóvel, custo do registro do contrato em cartório e o Imposto de Transmissão de Bens Intervivos (ITBI). "Estes tributos de legalização dos documentos custam cerca de 2% do valor total do bem", acrescenta.

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Acontece amanhã o Circuito Corretor Global, edição Porto Alegre.

Capacitação e a importância da conexão com outros mercados para a atuação global do corretor de imóveis serão os principais assuntos debatidos no evento.

Porto Alegre será a primeira de uma série de capitais a receber o Circuito Corretor Global, em 2012. O evento ocorrerá no dia 21 de março, no auditório do Centro de Eventos da AIAMU. Esta iniciativa, promovida pelo Redimob e Global Realtors, visa promover a capacitação do corretor de imóveis para atuação global, possibilitando a conexão com outros mercados, geração de negócios e assim, consolidar o crescimento do mercado imobiliário nacional.

Conexão e capacitação profissional serão os temas centrais do evento. Um dos painelistas será o presidente do Conselho Federal dos Corretores de Imóveis (Cofeci), João Teodoro, que abordará o tema: Eventos como ferramenta de capacitação. O Corretor Global ainda contará com a presença de palestrantes internacionais, a exemplo de Aida Turbow, da National Association of Realtor (NAR), e o Vice Presidente Europeu da International Real Estate Federation (FIABCI), Vitor Patacas, que debaterão temas relacionados às oportunidades atuais e futuras do Brasil, e como ultrapassar barreiras para conquistar novos mercados.

O segundo bloco será destinado a tratar do tema "conexão". O presidente do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis do Rio Grande do Sul (CRECI-RS), Flávio Koch, apresentará: Educação como forma de conexão; o consultor e coach Guilherme Machado, e o diretor de Marketing do Redimob, Leonardo Stuepp Jr. debaterão questões referente às mídias sociais no mercado imobiliário. O evento encerrará com uma mesa redonda que debaterá “Comunicação integrada e cursos online: como o mercado imobiliário pode se beneficiar destas tendências?”, com a participação do diretor da Imóvel Class, Diogo Horn e o Coordenador de Tecnologia da Informação do CRECI-RS, Deiverson Viegas.

O Corretor Global é uma promoção do Redimob e Global Realtor, com apoio Cofeci, apoio Internacional NAR, conta com patrocínio global do CIMI e IV Enbraci, patrocínio local da ImóvelClass, apoio institucional do CRECI-RS; e os apoiadores de mídia VivaReal, Imobex, Suprisoft, Laguna e Bauler, Edvaldo Correa, Marketingimob, Canal do Crédito, Vista, Sistema Immobile e SOS Consultor.

Fonte: Redimob.

Um dia de hotel, em casa...

A realidade anda cruel nas ruas. Gente tensa ao volante, pessoas grunhindo umas para as outras, horas sem fio perdidas no trânsito ou na fila do supermercado. Fazia tempo que não vivia uma sexta-feira “drama” em São Paulo. Como trabalho em casa ou no escritório, bem perto de onde moro, quase nunca corro o risco de passar duas horas dentro do carro a 20 km por hora. Drama.Mas às vezes é bom isso acontecer. Para nos lembramos de coisas boas para se fazer em casa. Um alento para as horas perdidas entre duas ou quatro portas e que, inevitavelmente, resultam em mau-humor. Portanto, caro leitor, se você é vítima frequente desse ritmo insano de vida, acho que vai gostar de ter um dia de hotel em casa. Funciona assim:

Passo 1 – Antes mesmo de dar boa noite para as outras pessoas que, eventualmente, dividam seu lar com você, vá para o chuveiro. Separe sua toalha mais felpuda, seu roupão mais acolhedor e escolha os melhores produtos de beleza disponíveis – do xampu ao pós-barba. Antes de entrar no chuveiro, coloque sua playlist favorita para rolar. Ao entrar no banho, sinta as delícias de cada produto: a espuma do sabonete, o perfume do xampu orgânico recém-adquirido no supermercado, a água morna lavando todas as chateações do dia, deixando tudo mais suave.

Passo 2 – Se enxugue, coloque o seu roupão-estilo-quarto-de-hotel, escolha uma colônia ótima e saia cheiroso pela casa.

Passo 3 – Desligue a tevê da sala e coloque boa música de trilha sonora.

Passo 4 – Abra um vinho, uma cerveja ou faça seu drink predileto – que pode, inclusive, não ser alcoólico, isso vai do seu gosto. Esparrame-se pelo sofá ou poltrona favorita da sala. Se houver alguém em casa, convide a pessoa para sentar-se ao seu lado. Faça um brinde, diga boa noite com seu melhor sorriso e prepare-se para uma noite ótima – agora sim, em um território livre da afobação do mundo lá fora.

P.S. Este texto pode parecer óbvio, mas muita gente anda esquecendo dos pequenos rituais domésticos que tornam a nossa vida cotidiana mais agradável. Às vezes tenho a impressão de que o mundo gira em torno de uns poucos dias de felicidade dentro de um quarto de hotel em algum ponto distante do lugar em que você vive.

Fonte: Blog Tecnisa.

Como é o imóvel dos sonhos do brasileiro.

Veja as características que as pessoas mais procuram na hora de comprar a casa própria.

Sabe aquelas vilas, com casas floridas e aconchegantes, geralmente em ruas sem saída? Pois é justamente esse tipo de imóvel que domina o imaginário e sonho dos paulistanos. Em São Paulo (SP), é possível encontrar imóveis assim, principalmente nas regiões centrais, como nos Jardins e Higienópolis. O difícil, porém, é encontrar imóveis assim disponíveis.

"Você não imagina a quantidade de pessoas que ouço falar que queria uma casa de 'vila'. Mas é muito difícil encontrar unidades disponíveis no mercado, porque quem possui esses imóveis vende para parentes ou amigos que moram na mesma região", diz o diretor de comercialização e marketing do Secovi, Luis Fernando Gambi.

Se a oferta restrita não permite que todos morem na sonhada casinha de vila, o jeito é procurar imóveis com outros perfis. Mas quais são as características mais buscadas por quem está comprando a casa própria?

1- Localização: imóvel perto de metrô ou terminal de ônibus. A maioria das pessoas quer morar e trabalhar em lugares próximos, ou, pelo menos, ter meios de chegar facilmente de um lugar a outro. "Eu diria que o fator localização está sempre em primeiro lugar na hora da busca. Mas, para a classe C, transporte como ônibus e metrô faz com que a localização fique mais flexível. Quem procura acaba se sujeitando a morar em outros bairros que tenham transporte público", explica Gambi.

2- Preço: entre R$ 100 e R$ 170 mil. Para se beneficiar das condições especiais de financiamento do programa Minha Casa, Minha Vida, do governo federal, que financia até 100% do valor do imóvel, os brasileiros procuram imóveis até o limite de preço aceito pelo programa. Esse limite varia de cidade para cidade. No caso das regiões metropolitanas do Rio de Janeiro, São Paulo e Distrito Federal, o preço máximo é de R$ 170 mil.

3- Número de dormitórios: um ou dois quartos. Essa característica está muito ligada ao preço do imóvel. Como imóveis até R$ 170 mil possuem, no máximo, dois dormitórios, essa característica acaba sendo a preferida.

Fonte: Redimob.

08 de março - Dia Internacional da Mulher!

As mulheres que marcaram a arquitetura pelo mundo.

No Dia Internacional das Mulheres, homenageamos dez arquitetas que fizeram história com suas obras.

Analíticas e atentas aos detalhes, eficientes, comunicativas e excelentes gestoras, as mulheres vêm se destacando no mercado de trabalho em diversas profissões. Na arquitetura, a sensibilidade e o olhar feminino podem trazer contribuições únicas aos projetos. No Dia Internacional das Mulheres, homenageamos dez arquitetas que fizeram história com suas obras pelo mundo. Confira:

Lina Bo Bardi

Lina Bo Bardi (1914 - 1992) foi uma arquiteta modernista ítalo-brasileira, casada com o crítico de arte Pietro Maria Bardi. Sua obra mais conhecida é o projeto da sede do Museu de Arte de São Paulo (MASP).

Zaha Hadid

Nascida em Bagdá, no Iraque, Zaha Hadid, atualmente com 62 anos, foi a primeira mulher a ganhar um Prêmio Pritzker de Arquitetura pelo conjunto de suas obras. Entre as que mais se destacaram estão: Vitra Fire Station (1993 - Alemanha - foto), Centro Rosenthal de Arte Contemporânea (1998 - EUA), o Terminal Hoenheim-North & Estacionamento (2001 - França) e Bergisel Ski Jump (2002 - Áustria).

Kazuyo Sejima

É uma expoente da arquitetura contemporânea e tem desenhado alguns dos trabalhos mais inovadores construídos recentemente ao redor do mundo. Possui uma lista de projetos notáveis, incluindo o New Museum of Contemporary Art, em Nova York (EUA), e o Serpentine Pavilion (foto), em Londres, Inglaterra. Ela e seu parceiro, Ryue Nishizawa, compartilharam o Pritzker 2010.

Marion Mahony Griffin

Marion (1871 - 1961) é considerada a primeira mulher do mundo a ser oficialmente licenciada como uma arquiteta. Ela foi funcionária de Frank Lloyd Wright, americano pioneiro em projetos de arranha-céus.

Jeanne Gang

Um dos trabalhos mais representativos de Gang foi o Aqua Tower (foto), em Chicago, com 82 andares. Em todos seus projetos, explora o território criativo de novos materiais, tecnologia e sustentabilidade. É diretora e fundadora da Gang Architects Studio, uma empresa de arquitetura em Chicago (EUA).

Julia Morgan

Primeira mulher a estudar arquitetura na prestigiada École des Beaux-Arts (Escola de Belas Artes) em Paris e a primeira a trabalhar como arquiteta profissional na Califórnia (EUA). Durante sua carreira de 45 anos, Julia Morgan (1872-1957) projetou mais de 700 casas, igrejas, edifícios de escritórios, hospitais, lojas e edifícios educacionais, incluindo o famoso castelo de Hearst (foto).

Denise Scott Brown

Denise Scott Brown, nascida em 3 de outubro de 1931, é arquiteta , escritora, educadora e diretora da empresa Venturi, Scott Brown and Associates, nos EUA. Denise e seu marido, Robert Venturi, são considerados os arquitetos mais influentes do século XX, tanto por seus projetos quanto por publicações teóricas sobre o assunto (foto: Memorial Art Museum, Oberlin College).

Julie Eizenberg

Junto com seu marido Hank Koning, foi a fundadora da Koning Eizenberg Arquitetos (KEA), em 1981, nos EUA. A empresa é reconhecida pelos diversos tipos de projetos, como a reutilização adaptativa de edifícios históricos, instalações educacionais, projetos de habitação econômica e prédios comunitários (foto: Hancock Lofts).

Sophia Hayden Bennett

Sophia Hayden (1868 - 1953) foi a primeira mulher a se formar em arquitetura no Instituto de Tecnologia de Massachusetts em Cambridge, nos EUA. Entretanto, assim que pegou o diploma, teve dificuldades para arrumar emprego e, por isso, participou de uma competição para projetar um edifício. Hayden venceu a competição com um prédio de três andares, branco, em estilo renascentista italiano, com arcos e terraços de colunas (foto). Isso lhe deu prestígio e reconhecimento.

Gae Aulenti

A arquiteta Gae Aulenti, nascida em 1927 na Itália, foi a responsável reforma do Museu d'Orsay (foto), em Paris, França, que foi indicado como uma das obras mais importantes pela União Internacional de Arquitetos. Seus outros trabalhos incluem o Palazzo Grassi, em Veneza, Itália (1985), Museo del'Arte Catalana, em Barcelona, Espanha (1985) e os Escritórios da Pirelli em Rome, Itália (1986).

15 dicas para tirar boas fotos do imóvel!

Na hora de anunciar a venda do imóvel em portais na internet, utilizar boas fotografias é o primeiro passo para alavancar bons negócios.

Dizem que a primeira impressão é a que fica. E quando se trata da venda de imóveis, este ditado nunca foi tão preciso. As fotos podem impressionar o cliente positivamente ou fazer com que o mesmo sequer tenha interesse em saber mais informações sobre o imóvel.A coordenadora de projetos da Base Software, Gabriela Mizarela Jardim, selecionou algumas dicas para aqueles que buscam tirar boas fotos, mesmo não sendo um fotógrafo profissional.

• Dê destaque à paisagem, caso o imóvel tenha uma paisagem interessante, opte por dar visibilidade a ela;

• Aumente a sensação de espaço, experimente fotografar a partir de um canto da divisão, de uma altura elevada;

• Dê mais profundidade à fotografia, fotografe alguns objetos do imóvel como cadeiras, vasos, etc.

• Procure o melhor ângulo, diferentes ângulos poderão dar a sensação de espaços diferentes ao imóvel;

• Fotografe características que definam o tipo de imóvel, como por exemplo: moderno, rústico, etc;

• Utilize números ímpares nos objetos de decoração. Isto promove o equilíbrio da imagem (ex: 1 vaso de flores, 1 livro, 1 relógio pequeno);

• Não fotografe áreas desarrumadas ou sujas;

• Não fotografe reflexos nos vidros e espelhos;

• Não fotografe banheiros com a tampa do vaso sanitário aberto;

• Interfira na “cena” tirando fios aparentes, virando as tampas dos lixos todas para o mesmo lado. Caso não consiga interferir no espaço lembre-se de ir de um lado para o outro procurando os ângulos que são mais interessantes e com menos interrupções.

• Remova os Post-its e os ímãs das geladeiras e paredes;

• Consulte revistas e sites de decoração de interiores ou arquitetura;

• Se necessário, mude os móveis de lugar;

• Utilize alguns objetos de decoração, como vasos com flores e velas;

• Verifique se as toalhas estão limpas e substitua o sabonete antigo por um novo;

No caso de áreas mobiliadas:

Fotografe itens importantes que valorizem o imóvel, como eletrodomésticos, móveis, etc;

Despersonalize o imóvel, retirando todos os objetos pessoais do proprietário, como por exemplo: fotos, troféus, etc.

No caso de áreas não mobiliadas:

Experimente colocar elementos decorativos, que transmitam bem-estar e a sensação de um imóvel pronto para morar (ex: toalhas, revistas …).

Técnicas

Segure a máquina com a palma da mão para cima e segure a base da máquina, caso contrário, a sua fotografia poderá sair inclinada;

A fotografia deve ser tirada ao nível do tórax, para isso abaixe-se ligeiramente e junte os braços ao corpo;

Sempre que possível, utilize o tripé para fotografar, ele é seu melhor amigo ;

Ao fotografar objetos ou superfícies altamente reflexivos é melhor não usar o flash;

Lembre-se de focalizar o item que deseja destacar na foto.

Acostume-se a utilizar a grade na tela de sua câmera digital ao compor suas fotos. Diferente de colocar os elementos da foto diretamente no centro, tente posicioná-los próximo aos pontos onde as linhas se cruzam. Isto proporciona uma composição mais dinâmica do que simplesmente centralizar o objeto. Se sua câmera for equipada com foco automático, primeiro focalize o objeto no centro do quadro; em seguida, mantenha o botão do obturador (disparador) pressionado até a metade para travar o foco enquanto você recompõe a cena com o objeto levemente fora do centro.

Fonte: Redimob

Construção civil contratou 30 mil novos trabalhadores em janeiro.

Sete principais regiões metropolitanas do Brasil somaram alta de 2,3% em empregos no setor.

Construção Civil foi o setor que mais cresceu.

A construção civil foi o setor responsável pela maior alta no número de empregos nas regiões metropolitanas do país no mês de janeiro de 2012, com alta de 23% em relação ao mês de dezembro de 2011. No mês, 30 mil novos postos foram criados. Com relação a janeiro de 2011, o setor criou 69 mil vagas, aumento de 5,4%.As informações são da Pesquisa de Emprego e Desemprego (PED), realizada pelo Departamento Intersindical de Estatística e Estudos Socioeconômicos (Dieese), que considera trabalhadores em obras de infraestrutura, novas edificações e reformas e reparações de edificações.A pesquisa estima que, atualmente, 1,3 milhão de pessoas estejam empregadas na construção civil. Em todos os setores, no mês, houve aumento de 16 mil ocupações no estoque. O setor da indústria foi responsável pela queda, com o fechamento de 46 mil vagas. Com relação a janeiro do ano passado, houve alta de 2,4%, com a contratação de 475 mil pessoas.

Fonte: PINIWeb.