O CRECI-SP, em uma iniciativa inédita, lançou no final do mês de novembro, o Índice Estadual de Preços de Imóveis Usados Residenciais, (IEPI-UR). O resultado registrou uma queda de 2,12% em setembro, em comparação com agosto. Questionado sobre o que achou deste primeiro resultado, o presidente do CRECI-SP, José Augusto Viana Neto, acredita que ainda é muito cedo para fazer uma avaliação definitiva, pois ainda não há um parâmetro de comparação. “Com o passar do tempo, certamente poderemos relacionar este índice com os resultados obtidos em nossas pesquisas, que dizem respeito à movimentação do mercado e aí analisar a influência do preço na realização dos negócios,” explica.Viana também afirma que é cedo para supor o que esta pesquisa reservará no próximo mês. “Os dados são muito incipientes. Precisamos do estudo de um período um pouco maior para falarmos com mais segurança,” argumenta.
O CRECI-SP foi o pioneiro a lançar este índice, mas Viana é otimista e acredita que outros CRECIs poderão ter iniciativas semelhantes. “Ficaremos muito satisfeitos se o CRECI-SP puder transmitir sua expertise no que tange à pesquisa de mercado a outras entidades que se interessam nesse segmento. Esperamos que este índice ganhe força e seja uma boa referência no mercado,” comenta.
O Índice Estadual de Preços de Imóveis Usados Residenciais pode futuramente ser um termômetro do mercado e balizar as negociações dos imóveis no Estado de São Paulo. “Assim, orientará a sociedade quanto à tendência do mercado de habitação de imóveis usados,” comenta.
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