Especialista afirma que desde o ano passado o setor dá sinais que está caminhando para a estabilidade.
Se tivemos um período atípico, no qual a procura era maior que a oferta, podemos esperar um equilíbrio nos próximos anos. Esta é a opinião do Diretor de Área Imobiliária do Sindicato da Indústria da Construção Civil de Minas Gerais (SINDUSCON-MG), Bráulio Franco Garcia.
“O segmento da construção civil no Brasil se encontrou estagnado por quase 30 anos. Sofremos um período atípico entre 2007 e 2010, onde a queda de juros e o incremento no crédito imobiliário proporcionou uma avalanche na procura dos imóveis. Já estamos caminhando para um equilíbrio e entre um e dois anos, acredito que o volume de lançamentos será adequado à demanda”, afirma.
A entidade divulgou na semana passada uma pesquisa retratando o desempenho imobiliário de Belo Horizonte no primeiro bimestre de 2012, onde foi constatado que foram comercializados 793 apartamentos novos. Este número significa uma queda de 2,10% em relação às vendas registradas no mesmo período de 2011. A análise de dados históricos demonstra que levando-se em consideração os principais indicadores de desempenho do mercado imobiliário, o único que registra queda nos primeiros meses de 2012 é a oferta.
Mercado promissor, porém com desafios
A avaliação geral da pesquisa afirma que não existe nenhum fator que sinalize um desequilíbrio nas atividades do setor imobiliário. Mas os desafios ainda continuam. Escassez de terrenos, valores compatíveis que viabilizem os empreendimentos e mão-de-obra ainda são entraves no setor, segundo Garcia. “ Com o crescimento do setor, há uma carência expressiva de mão-de-obra. Embora tenhamos dificuldade, eu ainda considero este o menor dos empecilhos, pois as construtoras estão se conscientizando da importância em investir em qualificação e treinamento”, completa.
Fonte: Redimob.
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