O saldo do crédito imobiliário deve comprometer 72% da poupança em 2013, de acordo com estimativas do Secovi-SP (Sindicato da Habitação do estado de São Paulo).
Esse percentual deve se confirmar caso a poupança registre um crescimento anual de 20% de 2010 a 2013 e se as contratações tiverem aumentado 67% no ano passado. Segundo o sindicato, o aumento do saldo do crédito imobiliário para 2013 só deve ocorrer também se as contratações aumentarem 50% de 2011 a 2012 e 30% de 2013 a 2014.
No ano passado, a estimativa é a de que o saldo do crédito imobiliário tenha comprometido 36% da poupança. Neste ano, espera-se um comprometimento de 47%. A partir daí o crescimento deve ultrapassar os 10 pontos percentuais ao ano. Para 2012, o Secovi espera um comprometimento de 61%. Em 2014, ele deve ser de 83%.
Crescimento próximo ao do PIB
De acordo com as expectativas do sindicato, em 2014 o crédito imobiliário representará 11% do PIB. A previsão para o fechamento de 2010 é de que o crédito tenha representado 4% do PIB.
Para o sindicato, vários fatores devem colaborar para o crescimento do mercado imobiliário. Alguns instrumentos de recursos ganharão cada vez mais importância nos próximos anos, como os CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários), Covered Bonds, LCI (Letras de Crédito Imobiliário) e LFI (Letras de Financiamento Imobiliário).
O programa habitacional do Governo, “Minha Casa, Minha Vida”, também é um fator que deve acelerar o crescimento do mercado imobiliário nos próximos anos, bem como a maior desburocratização do setor, como espera o Secovi.
Fonte : Infomoney
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