A facilidade de crédito e a estabilidade financeira permitiram que milhões de brasileiros realizassem o sonho de compra da casa própria. Entre este público podem-se destacar aqueles que têm menos de 30 anos. O perfil etário do comprador de imóveis vem mudando em todo o país e também aqui na região. A facilidade de financiamento por períodos mais longos e a consequente prestação mais baixa são fatores que contribuem para que as empresas do ramo imobiliário identifiquem a formação de um novo perfil comprador.
O diretor de uma empresa da região especializada em venda e locação de imóveis, a Redeplan, José Francisco Medeiros, destaca que este público comprador não só vem crescendo na região como tem impulsionado o mercado a padronizar a estrutura de novas casas e apartamentos, já que eles buscam, no geral, espaços mais compactos.
- Há alguns anos, o imóvel era comprado em virtude do casamento. Hoje, o que vemos, são pessoas ainda muito jovens e solteiras investindo. Percebemos ainda que acontece aqui na região o que chamamos de escada. O jovem compra um imóvel mais em conta e dentro das suas possibilidades, para que dali a 10 anos consiga comprar um outro que o atenda melhor e que esteja dentro das suas expectativas - afirmou.
Existem pesquisas que dão conta de que em média o brasileiro compra dois imóveis na vida e esta estatística, segundo Medeiros, só é permitida graças ao fato de que os negócios estão sendo feitos com pessoas cada vez mais jovens e ainda bastante atuantes no mercado de trabalho.
- É muito comum percebemos que o jovem opta pela compra de imóveis mais em conta na intenção de logo trocá-lo dali a uns anos. Isto é bastante positivo para o mercado e vantajoso para o cliente, afinal o imóvel não se desvaloriza, ao contrário, só agrega valor a renda - explicou.
Entre os imóveis mais procurados estão os que ficam na faixa de R$ 100 mil a R$ 300 mil. O bancário Thiago Daniel Filgueiras de Lima, de 23 anos, é um dos que optou por uma casa menor e que coubesse no seu orçamento em sua primeira compra. Segundo ele, a sua pouca idade facilitou as negociações.
- Quando o banco e os proprietários dos imóveis negociaram comigo, percebi que o fato de eu não ter nem 25 anos foi um plus. Consegui o financiamento no prazo máximo que é de 30 anos - explicou.
Outro jovem que recentemente fechou a compra de um imóvel é Thiago Maia. Ele adianta que realizou a compra de um apartamento pensando em não só ampliar sua renda, mas conseguir capital para compra de imóveis mais caros no futuro.
- Quando fui negociar a compra a idade só me facilitou. Eles verificam que sendo um cliente mais jovem a possibilidade de financiamento se amplia. Ter comprado este imóvel nesta idade foi um bom negócio - pontuou ele, que já deu a entrada no empreendimento.
Fonte: Redimob
