Facebook fixa preço de ação para IPO entre US$ 34 e US$ 38

Rede social aumenta valor de papéis do que pode ser a maior oferta pública do Vale do Silício

SÃO FRANCISCO - A rede social Facebook aumentou a faixa de preço da maior oferta pública inicial de ações (IPO, na sigla em inglês) do Vale do Silício, para levantar mais de US$ 12 bilhões, o que pode avaliar a empresa em mais de US$ 100 bilhões. A companhia fundada em um dormitório de Harvard por Mark Zuckerberg e seus amigos elevou a faixa de preço das ações para entre US$ 34 e US$ 38 por papel em resposta à forte demanda.

Anteriormente, a faixa ia de US$ 28 a US$ 35, segundo informações da companhia enviadas nesta terça-feira à Securities and Exchange Commission (SEC), órgão regulador do mercado mobiliário americano. A rede social informou nesta terça-feira à SEC, em novos documentos, que vai vender 337,4 milhões de ações.

O aumento da estimativa de preço pode avaliar o Facebook em entre US$ 93 bilhões e US$ 104 bilhões, rivalizando com potências da internet como Amazon e superando o valor combinado das empresas Hewlett-Packard e Dell.

No ponto médio da faixa, o Facebook pode levantar US$ 12,1 bilhões, superando o arrecadado pelo IPO da Google em 2004.

Wall Strett já esperava que a rede social aumentasse a faixa de preço diante do interesse dos investidores. O Facebook pretende encerrar o período de reserva de seu IPO no final desta terça-feira, dois dias antes do previsto, num sinal de que a operação atraiu forte demanda de investidores, segundo uma fonte informou à Reuters ainda na segunda-feira.

A rede social deve divulgar o preço por ação na quinta-feira e os papéis devem começar a ser negociados na sexta-feira.

Roadshow segue de Chicago para Kansas e Denver

O Facebook planeja vender 337,4 milhões de ações, isso significa que venderá 12,3% da empresa e a meta de arrecadação de capital supera de longe a de outros IPOs de gigantes de internet. A Google levantou tímidos US$ 2 bilhões em 2004, enquanto no ano passado o Groupon arrecadou dos investidores US$ 700 milhões e a Zynga US$ 1 bilhão - duas start-ups.

O IPO acontece em meio a preocupações de alguns investidores em razão de o Facebook ainda não ter lançado uma forma de ganhar dinheiro com acessos via dispositivos móveis. Há um número crescente de usuários que acessam a rede social em tablets e smartphones, tendência mundial.

Os executivos da empresa reuniram-se com potenciais investidores em Chicago na segunda-feira e estão programados para viajar para Kansas City e Denver, antes de voltar a Menlo Park, Califórnia, onde é a sede Facebook.

Há vários bancos de Wall Street subscrevendo oferta pública de ações do Facebook como Morgan Stanley, JPMorgan e Goldman Sachs. As ações do Facebook serão negociadas na Nasdaq sob o símbolo "FB", diz a agência.

ISE oferecerá opções de ações a partir de 29 de maio

Plataforma de negociação International Securities Exchange (ISE, na sigla em inglês) disse nesta terça-feira que pretende oferecer opções de ações do Facebook a partir de 29 de maio, pouco mais de uma semana após a esperada estreia dos papéis da rede social na Nasdaq, prevista para sexta-feira (18).

Outras ofertas de opções de ações devem se seguir ao anúncio da ISE. A data de listagem de opções depende da conclusão bem-sucedida do IPO do Facebook. A ISE é controlada pela bolsa de derivativos Eurex.

Fonte: O GLOBO

Projeto brasileiro participa de competição internacional de casas autossuficientes

Ekó House, elaborada por alunos e professores de diversas universidades, concorre na edição europeia do Solar Decathlon

O concurso Solar Decathlon Europe 2012 tem um projeto brasileiro entre seus 20 participantes pré-selecionados.

Única representante das Américas no concurso, a Ekó House foi elaborada por meio de parceria entre a Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC) e a Universidade de São Paulo (USP), com colaboração da Universidade Estadual de Campinas, Universidade Federal do Rio de Janeiro, Universidade Federal do Rio Grande do Norte e Instituto Federal de Santa Catarina. A equipe é composta por professores e alunos dos cursos de Arquitetura e Urbanismo, Engenharia Civil, Mecânica, Elétrica, Sanitária e Ambiental, Automação e Sistemas e Design e Marketing.

O Solar Decathlon Europe é uma competição bianual de universidades que projetam e constroem casas autossuficientes, operando somente com energia solar. Além de apresentar projetos das habitações, as equipes também precisam construí-las e colocá-las em funcionamento.

Depois de prontas, as casas são transportadas e instaladas no local de competição, que este ano acontecerá no mês de setembro em Madri, na Espanha. Todas as casas ficarão expostas para visitação pública por 17 dias. Durante esse período, o júri avalia as casas de acordo com 10 itens, como arquitetura, engenharia e sustentabilidade. Cada item tem um número máximo de pontos e a equipe que somar a maior pontuação ganha o concurso.

Ao todo, a competição dura 20 meses. Durante esse período, as equipes devem enviar aos organizadores diversos documentos sobre o andamento do projeto. No final, além das plantas com todos os detalhes construtivos da casa e de seus sistemas, as equipes também devem elaborar um caderno de especificações com cálculos estruturais, orçamentos e relatório de sustentabilidade, entre outros itens.

Ekó House O projeto da Ekó House se inspira na tradição dos índios Tupi-Guarani, buscando retratar a integração entre os ciclos da vida humana e da natureza e reforçando a relação com os ciclos naturais. O próprio nome da casa remete à tribo: Ekó em tupi-guarani significa "viver" ou "maneira de viver". O protótipo da casa está sendo construído no campus da USP, em São Paulo.

Para que a casa tenha configurações adaptáveis a diferentes famílias, a equipe optou pelo uso de sistemas de construção modulares. As varandas também fazem parte deste conceito. Com a instalação de painéis e persianas automatizadas, se adaptam às condições ideais de iluminação, insolação e privacidade. Além disso, permitem o sombreamento das fachadas, diminuindo a retenção de calor no ambiente.

Internamente, o projeto valoriza um aspecto cultural da vida brasileira, no qual a cozinha é o principal local de encontro da família. Para isso, permite que a conexão da cozinha com os demais cômodos seja ampliada a partir da ausência de paredes.

Em relação à estrutura, a equipe escolheu um sistema de construção industrializada em painéis de madeira, o que facilita a montagem e o transporte. Os módulos são feitos de estrutura de vigas e pilares de madeira, painéis OSB e cabos de aço pré-reforçado. Os cabos protendidos unificam os módulos da casa, criando vãos com vigas de seção reduzida que permitem maior espaço interno. Por fim, as vigas e os painéis OSB impedem o movimento lateral do sistema.

A equipe também idealizou um módulo construído separadamente, que abriga os sistemas elétricos e de automação. Para os sistemas hidráulicos, aquecimento de água e climatização, serão construídos outros dois módulos. De acordo com o projeto, esta forma de organização permite que a manutenção e a modificação dos parâmetros de controle sejam feitas de forma fácil e rápida. Além disso, os sistemas separados do módulo principal da casa permitem a redução de ruído, vibração e calor nos espaços internos.

A Ekó House foi projetada a partir de quatro diretrizes: conforto, economia de energia, informação para o morador e segurança. Um dos exemplos de automação é uma estação meteorológica na parte externa, com monitores internos de temperatura e umidade, controlando a abertura das persianas e a operação do ar condicionado. Dessa forma, a temperatura interna da casa é mantida estável.

Seguindo o principal critério de avaliação da competição, no qual a casa deve funcionar somente com energia solar, a equipe optou pela utilização de painéis fotovoltaicos, que ztransformam a luz do sol em energia elétrica. Outro componente da sustentabilidade no projeto é o gerenciamento dos resíduos produzidos pela casa. Para isso, a Ekó House terá um vaso sanitário seco que fará a compostagem eficiente. Os móveis da cozinha também foram desenvolvidos para maximizar a separação dos resíduos.

Por fim, a equipe decidiu que o saneamento da casa deveria ser descentralizado, preservando os recursos hídricos. Os dejetos são dispostos e tratados em um vaso separado, sem o uso de água. Esta opção elimina o desperdício de água potável. Já os efluentes do chuveiro, lavatório e máquina de lavar roupas passarão por um sistema de tratamento natural de filtros plantados com macrófitas. Assim, os efluentes podem ser usados na agricultura e nos jardins.

As informações sobre a Ekó House estão disponíveis no site http://ekobrasil.org/. Para saber mais sobre a competição Solar Decathlon, clique aqui.

Fonte: PINIweb

Decoração: reciclagem e reaproveitamento dos móveis são tendências para este ano.

As tendências foram apresentadas no Salão Internacional de Milão e inspira arquitetos e designers de todo o mundo.

A criatividade é marca registrada quando se fala do Salão Internacional de Milão, evento que ocorre anualmente e inspira designers e arquitetos. Segundo a arquiteta Karoline Stolf, uma das tendências para 2012-2013 presente no evento é o reaproveitamento dos móveis.

“Está em alta reformar aquele móvel antigo em desuso. Muitos móveis já apresentados em edições anteriores foram reeditados com novos acabamentos e novamente apresentados”, pontua.

A reciclagem também é uma tendência destaque que vai ocupar espaço nos ambientes residenciais. “ Com a sustentabilidade em alta, a utilização de materiais recicláveis, reaproveitamento de produtos descartados e o apelo natural com a utilização da madeira reflorestada serão bastante utilizados”, afirma Karoline, no post Tendências para o Mobiliário- Milão 2012.

Karoline Stolf ressalta outras tendências para mobiliários este ano, apresentadas no salão de Milão.

- COLORIDOS: utilização de muitas cores para trazer vida aos móveis modernos, com linhas retas, uma releitura da pop-art;

- ARTESANATO: tecidos étnicos, tricô, crochê, peças exclusivas;

- BRILHO: muito brilho para os acabamentos em MDF, vidro e acrílico. Amadeirados brilhantes;

- SURREAL: há um apelo surrealista em alguns ambientes e peças, com toques bizarros, onde a arte deve se libertar das exigências da lógica e da razão e ir além da consciência cotidiana, buscando expressar o mundo do inconsciente e dos sonhos;

- MISTURA DE ESTILOS: muitas propostas de diferentes estilos em um mesmo ambiente, linhas clássicas e modernas, retrô, vintage, todos os estilos estão em alta, porem utilizados de forma harmoniosa;

- MULTIFUNCIONAL: produtos versáteis que atendem diferentes necessidades;

Fonte: Redimob

Setor de segurança de Palhoça vai ganhar reforços.

Além de confirmar a criação de uma Delegacia Especializada para o atendimento à Mulher em Palhoça, o secretário da Segurança Pública do Estado, César Grubba afirmou que dos 328 soldados PM que se formaram no sábado, dia 21, Palhoça deverá ser beneficiada com uma parte desse contingente. 

As informações de Grubba atenderam, em parte, ao apelo realizado pelo prefeito de Palhoça, Ronério Heiderscheidt, que em audiência com o secretário na quarta, dia 25, apresentou um raio x do setor no município, discutindo a necessidade de um incremento para a segurança pública de Palhoça no combate a criminalidade.

Munido de um levantamento do crescimento econômico de Palhoça, o que atesta ainda mais a necessidade de investimentos reais no setor no município, o prefeito Ronério afirmou que a principal reivindicação é com relação ao aumento do efetivo policial na cidade. Ainda, solicitou melhorias gerais para o setor de segurança da cidade. Por exemplo, pediu atenção a infraestrutura atual da Policia Civil. Na radiografia, foi apresentada que a Comarca de Palhoça necessita de três delegacias, uma Central de Plantão de Policia e uma delegacia da Mulher. Ainda há a necessidade de mais 100 homens para incrementar a atuação do 16. Batalhão da Policia Militar, que hoje conta com um total de 170 policiais.

De 2009 a 2012, a coorporação da PM de Palhoça perdeu, por aposentadoria, 43 policiais militares. Apenas seis foram chamados em substituição a perda desses 43 homens. Para o prefeito, Palhoça hoje necessita de pelo menos 270 policiais militares.Aproveitou ainda para informar que em 30 dias será inaugurada a nova sededo 16 Batalhão da PM no bairro El Dorado em Palhoça.

Palhoça hoje figura como o segundo município com a maior taxa de homicídios por 100 mil habitantes. Foram 12,39 mortos só perdendo para Camboriú, com o índice de 16,05%. No quadro geral as estatísticas mostram redução de 14,10% no número de assassinatos em Santa Catarina em relação a 2011. No ano passado, de 1ª de janeiro a 25 de abril, Santa Catarina registrou 267 casos, e este ano são 234 homicídios dolosos. As informações são da Secretaria de Segurança Pública do Estado.

“Queremos contribuir para melhorar a segurança da cidade. O município não pode se omitir e por isso agendei este encontro para tratar de ações conjuntas com o Estado”, explicou o prefeito.Já Grubba disse que irá analisar os demais pedidos de Palhoça. “ Pois temos consciência de que o município é o que mais cresce na região metropolitana da Grande Florianópolis.

De quebra, o prefeito Ronério informou que na próxima semana será lançado o edital para a criação da Guarda Municipal que irá disponibilizar 30 vagas. A novidade, fala, é que a Guarda Municipal terá um núcleo de inteligência que será integrada com as demais instituições de segurança pública do município.

Imóveis menores ganham mercado.

Apartamentos com até 60 metros quadrados já representavam, em fevereiro, 30,2% dos imóveis novos ofertados em João Pessoa.

Com as mudanças na composição das famílias, em que predominam os casais com um ou dois filhos de pessoas morando sozinhas, os imóveis mais compactos (que possuem entre 30 e 80 metros quadrados) se tornaram uma tendência que vem ganhando destaque entre as construtoras de João Pessoa.

Esta tendência é confirmada por um levantamento divulgado recentemente pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis na Paraíba (Creci-PB), que constatou que, no mês de fevereiro, os apartamentos com até 60 metros quadrados (m²) já representavam 30,2% dos imóveis novos ofertados em João Pessoa. Além disto, os imóveis que possuem entre 61 m² e 90 m² representam 36,3%.

O presidente do Creci-PB, Jarbas Araújo, comentou que os apartamentos que possuem entre 30 m² e 80 m² têm ganhado mais destaque nos últimos anos, principalmente pelo crescimento na quantidade de pessoas que moram sozinhas.

"Nossas principais construtoras já perceberam que existe um novo nicho de mercado, que está muito atrelado às questões sociais, como um número cada vez maior de pessoas que moram sozinhas, de casais que se divorciam ou de recém-casados que não pretendem ter filhos de imediato", avaliou.

Estes empreendimentos, em sua maioria, segundo Araújo, estão localizados em bairros nobres e que já possuem infraestrutura completa. "Nos bairros nobres, empreendimentos deste tipo estão se multiplicando em uma velocidade muito rápida", ressaltou, acrescentando que a proximidade com supermercados, farmácias e escolas também são exigências frequentes dos compradores.

Pensando em abranger os diferentes tipos de públicos, as empresas da construção civil têm investido não apenas na construção de apartamentos mais compactos, mas também têm realizado pesquisas para lançar empreendimentos com equipamentos voltados a atender necessidades de públicos específicos, considerando que a era agora não é mais apenas do crescimento imobiliário, mas dos imóveis construídos para se adequarem aos desejos e necessidades de modelos de famílias distintos.

LOCALIZAÇÃO

Um dos principais grupos do setor da construção civil na capital, o grupo Conserpa/Enger, que acumula mais de 40 anos de experiência no setor, é um dos que já aposta no lançamento de empreendimentos com apartamentos mais compactos. "Quando pensamos em atender às necessidades de nossos clientes, nós temos que ir além da unidade habitacional em si. Nos preocupamos também em privilegiar a localização, construindo em lugares que já possuem uma boa infraestrutura, além de nos preocuparmos com os equipamentos que serão oferecidos", avalia o diretor da Construtora Conserpa, José William Montenegro Leal.

Para o diretor, é preciso ter cuidado também com os equipamentos de lazer disponibilizados.

"Não faz sentido você ter um empreendimento com itens de lazer que o morador não vai utilizar. Por exemplo, um casal que não tem filhos e busca morar em um apartamento compacto não precisa morar em um prédio que possua brinquedoteca, quadras ou grandes piscinas. Nestes apartamentos mais compactos, é mais importante privilegiar uma boêa área de recepção e ambientes mais voltados para o estilo home service", comentou.

Atualmente, o grupo Conserpa/Enger possui, em andamento, dois empreendimentos voltados para o perfil de compradores de imóveis mais compactos: o edifício Rio das Conchas, localizado no bairro de Tambaú, e o Jardins do Atlântico, localizado no bairro de Cabo Branco. Além destes, nesta semana foi entregue o edifício Riacho Verde, localizado no bairro de Cabo Branco.

Fonte: Redimob

E por falar nisso...

Você conhece o Siena Konkreta?

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· Cozinha, lavanderia e área de serviço, com azulejos até o teto nas áreas molhadas;

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Primeiro guia cultural de SP voltado às pessoas com deficiência.

Segundo o Censo 2010 (IBGE), 46,5 milhões de brasileiros têm algum tipo de deficiência.Só a cidade de São Paulo, tem aproximadamente 1,5 milhão de habitantes com algum tipo de deficiência motora ou intelectual. Se somarmos esse número ao de pessoas que têm mobilidade reduzida, como idosos, grávidas, obesos e engessados, chegamos a 3 milhões de pessoas, o que é um número bastante significativo, considerando a população total da cidade, que é de pouco mais de 11 mil habitantes.Inspirado por essa realidade, o Instituto Mara Gabrilli, em parceria com a secretaria de Estado de Cultura, criou o Guia de Acessibilidade Cultural da cidade de São Paulo, especialmente pensado para pessoas com deficiência. Entre os 315 estabelecimentos visitados durante o processo de produção do guia, apenas 186 estavam totalmente adaptados e entraram na publicação. São teatros, parques, museus e casas de show, que oferecem atrações adultas, jovens e infantis e estão aptos a receber com a devida infraestrutura cidadãos com qualquer tipo de deficiência.

O Guia de Acessibilidade Cultural da cidade de São Paulo existe em duas versões: online (www.acessibilidadecultural.com.br) e impresso que será lançado dia 7 de maio e distribuido gratuitamente.

Bela iniciativa!!!

Construção civil: a tendência é o equilíbrio entre oferta e demanda.

Especialista afirma que desde o ano passado o setor dá sinais que está caminhando para a estabilidade.

Se tivemos um período atípico, no qual a procura era maior que a oferta, podemos esperar um equilíbrio nos próximos anos. Esta é a opinião do Diretor de Área Imobiliária do Sindicato da Indústria da Construção Civil de Minas Gerais (SINDUSCON-MG), Bráulio Franco Garcia.

“O segmento da construção civil no Brasil se encontrou estagnado por quase 30 anos. Sofremos um período atípico entre 2007 e 2010, onde a queda de juros e o incremento no crédito imobiliário proporcionou uma avalanche na procura dos imóveis. Já estamos caminhando para um equilíbrio e entre um e dois anos, acredito que o volume de lançamentos será adequado à demanda”, afirma.

A entidade divulgou na semana passada uma pesquisa retratando o desempenho imobiliário de Belo Horizonte no primeiro bimestre de 2012, onde foi constatado que foram comercializados 793 apartamentos novos. Este número significa uma queda de 2,10% em relação às vendas registradas no mesmo período de 2011. A análise de dados históricos demonstra que levando-se em consideração os principais indicadores de desempenho do mercado imobiliário, o único que registra queda nos primeiros meses de 2012 é a oferta.

Mercado promissor, porém com desafios

A avaliação geral da pesquisa afirma que não existe nenhum fator que sinalize um desequilíbrio nas atividades do setor imobiliário. Mas os desafios ainda continuam. Escassez de terrenos, valores compatíveis que viabilizem os empreendimentos e mão-de-obra ainda são entraves no setor, segundo Garcia. “ Com o crescimento do setor, há uma carência expressiva de mão-de-obra. Embora tenhamos dificuldade, eu ainda considero este o menor dos empecilhos, pois as construtoras estão se conscientizando da importância em investir em qualificação e treinamento”, completa.

Fonte: Redimob.